Nouvelle annonce

SOREDE Maison 2 F proche centre
Sorède 66690

85 600 €
44 m² 1 903 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Palau-del-Vidre

Rentabilité 62/100
1 903 €/m²
Prix demandé au m²
3 252 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 571 €/m²
↘ 41,5 % sous le marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
483 €/mois
Loyer estimé (10,75 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Palau-del-Vidre →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Sorède sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 903 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/10/2026 85 600 € — mise en ligne
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Description

Maison d'angle donc sur 2 faces, bien exposée, avec vues dégagées, dotée de carrelages anciens et de double vitrages, d'env 45 m², demandera une remise en état. Au rez de chaussée un salon et cuisine séparée, 1 wc indépendant et une sde, A...

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