Peu de marge : une offre autour de 542 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 555 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur d’Évry-Courcouronnes. dans le secteur recherché du Grand Quartier. Ce bien rare offre une excellente opportunité d’investissement. que ce soit pour un projet locatif pérenne ou une revente à la découpe. Caractéristiques de l’immeuble : - Immeuble composé de 4 appartements indépendants (sans parties communes). - Deux appartements en rez-de-chaussée de 45 m² et 52 m². - Deux duplex de 62 m² et 72 m². - Lots distincts et cadastrés avec compteurs individuels. Situation locative : - Plusieurs appartements déjà loués avec des revenus locatifs en place. - Potentiel d’optimisation des loyers après régularisation des situations locatives. Emplacement : - Proximité immédiate des commerces. écoles. transports et services. - Quartier dynamique avec forte demande locative. Atouts : - Possibilité de revente à la découpe grâce à la configuration cadastrale. - Investissement patrimonial sécurisé avec un bon rendement locatif. - Aucune grosse rénovation à prévoir. Ce bien s’adresse aux investisseurs à la recherche d’un placement rentable. avec un potentiel de valorisation à moyen terme. Que ce soit pour du locatif longue durée ou une...
