Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antibes →
Négociation possible : une offre autour de 200 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 579 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 212 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur du Safranier, le quartier le plus authentique et le plus recherché de la Vieille Ville d'Antibes, à 2 minutes à pied du marché Provençal et du Port Vauban. T2 de 38m² loi Carrez entièrement rénové en petite copropriété de 3 lots seulement. Rare et très recherché. Idéal pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement locatif longue durée de qualité. L'intérieur : un vrai cocon refait à neuf avec goût, prêt à poser vos valises. Séjour lumineux de 20m² avec cuisine américaine équipée neuve (2024), chambre au calme de 11m² avec grands placards, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu. Aucun travaux à prévoir. Rénovation complète et de qualité réalisée : électricité aux normes neuve, plomberie neuve, double vitrage PVC avec isolation phonique, climatisation réversible neuve ultra-silencieuse, parquet au sol. Matériaux haut de gamme. Les + qui font la différence dans le Safranier : Petite copropriété de 3 lots seulement, gage de tranquillité et de simplicité de gestion. Faibles charges : 516 € / an seulement. Pas de gros travaux à prévoir, copropriété saine. Ruelle au calme absolu tout en étant au centre de tout. Charme authentique des maisons de pêcheurs d...
