Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antibes →
Négociation possible : une offre autour de 423 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 361 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 449 000 € | — mise en ligne |
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Superbe T3 de 61 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové, avec jardin privatif arboré de 125 m² et près de 150 m² d’espaces extérieurs Situé dans un secteur résidentiel calme, à seulement 10 minutes à pied de la plage, cet appartement d’angle bénéficie d’une belle exposition Sud-Ouest. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse et un vaste jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte avec îlot central est moderne, fonctionnelle et parfaitement équipée. L’espace nuit comprend 2 chambres, une salle d’eau rénovée et un WC indépendant. La résidence, privée et sécurisée, dispose d’une piscine et d’un ascenseur. Une place de parking privative numérotée est incluse et un garage peut être acquis en supplément. Confort assuré toute l’année grâce à une pompe à chaleur réversible, avec chauffage et climatisation inclus dans les charges. Plage à 10 min à pied, gare à 15 min, centre d’Antibes à 20 min, avec commerces et transports à proximité. Un bien rare, offrant le confort d’un appartement rénové avec l’agrément d’un véritable jardin. Honoraires à la charge de l’acquéreur.
