Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antibes →
Négociation possible : une offre autour de 396 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 347 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 420 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Au cœur de Juan-les-Pins, boulevard Raymond Poincaré, à 5 minutes à pied des plages, ce 3 pièces traversant entièrement rénové occupe le 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 2004. Un bien qui fonctionne aussi bien en pied-à-terre sur la Côte d'Azur qu'en résidence secondaire ou en investissement locatif. Le quartier Tout se fait à pied : plages de sable, Pinède Gould et festival Jazz à Juan, commerces, restaurants, marché et gare. Le vieil Antibes et Cannes sont à quelques minutes, l'aéroport de Nice à environ 30 minutes. Un emplacement recherché, vivant en été et paisible le reste de l'année. Une distribution traversante Le hall d'entrée avec placard ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une première terrasse : un espace de vie de 31 m² baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis. À l'opposé, les deux chambres, dotées de placards, donnent sur une seconde terrasse avec vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis. Une salle de bains et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Deux terrasses, deux expositions Les terrasses se répondent de part et d'autre du logement, au nord et au sud, et prolongent chaque pièce de vie vers l'extérieur. L'appartem...
