Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antibes →
Peu de marge : une offre autour de 476 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 075 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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Antibes hypercentre, proche de la Place de Gaulle et des plages à pied, cet appartement de 3 ou 4 pièces selon vos besoins (soit 3 chambres, soit 1 double séjour), est situé au 3 ème étage et est traversant : 1 balcon coté rue et un balcon coté cour avec une vue dégagée vers l'ilette. Il offre un très beau potentiel avec ses 98,33 m² et ses deux balcons (15.50 m² + 9.5 m²) pour vous offrir un bel espace de vie au coeur d'Antibes . Son grand hall d'entrée permet de poser de nombreux meubles, son double actuel aussi, permettant de remettre son salon en version chambre, 2 autres chambres avec vue dégagée, une spacieuse cuisine indépendante, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 salle de bains avec wc supplémentaire. Quelques travaux de rénovation vous permettrons de choisir les prestations à votre goût et sublimer ces beaux espaces. Une cave d'environ 4 m² complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Copropriété de 75 lots. Construction 1974 de bon standing. Les honoraires agence sont à la charge des acquéreurs (6 %) inclus dans le prix total de 499 000 € ttc.
