Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fréjus →
Peu de marge : une offre autour de 1 630 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 076 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 1 670 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité MLS. Saint-Aygulf. Nous vous proposons à la vente cette magnifique villa d'environ 240 m² habitables. Construite en 2008 elle saura vous séduire et vous offrir une vue imprenable sur la mer. Implantée sur un terrain de 1176 m² avec piscine, cette propriété d'exception se distingue par la qualité de sa construction et ses volumes généreux. La maison est composée d'une entrée avec dégagement, d'un séjour de 80 m² baigné de lumière, d'une cuisine indépendante aménagée avec cellier, de 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un studio indépendant vous offrant tout le confort nécessaire. Vous pourrez également profiter d'un garage adapté à tout types de véhicules, avec un accès direct à la maison.
