Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antibes →
Négociation possible : une offre autour de 233 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 806 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Esthelle Scampini vous propose: COEUR CENTRE VILLE D'ANTIBES – VIEIL ANTIBES – T2 RÉNOVÉ 36 M² – INVESTISSEMENT LOCATIF – TRÈS FAIBLES CHARGESAu cOEur du Vieil Antibes, découvrez ce T2 entièrement rénové d’environ 36 m², bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché, idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.Véritable opportunité pour un investissement locatif, le bien affiche une rentabilité brute annuelle d’environ 12 % sur la base de son exploitation en location courte durée à l’année, associée à de très faibles charges de copropriété. Sa situation centrale, au Centre ville - Vieil Antibes, des commerces, restaurants et lieux de vie, constitue un véritable atout pour son attractivité locative.Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé, cet appartement traversant Est/Ouest a été entièrement rénové pour offrir un bien clé en main, prêt à être habité ou exploité immédiatement.Il se compose d’un agréable espace cuisine/séjour d’environ 20 m², d’une chambre au calme ainsi que d’une salle d’eau avec WC.La climatisation réversible assure un confort appréciable en toute saison.Ses points forts :• Rentabilité...
