Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Roquebrune-Cap-Martin →
Négociation possible : une offre autour de 524 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 550 000 € | — mise en ligne |
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Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Roquebrune-Cap-Martin (06190). Entre Méditerranée et Monaco : un cadre de vie privilégié Savourez l'art de vivre azuréen aux portes de la Principauté. À 500 mètres des frontières monégasques, cette résidence d'exception allie quiétude littorale et effervescence urbaine. Un quotidien tout à pied, avec commerces et plages à portée de main. L'Appartement : Lumineux et Optimisé (50 m²) Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce deux pièces aux finitions soignées a été pensé pour maximiser les volumes et la clarté. Grâce à son exposition Sud-Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Espace de vie : Un séjour chaleureux et lumineux, complété par une cuisine américaine ouverte et conviviale. Espace nuit : Une chambre confortable, accompagnée d'une salle de bains aux lignes contemporaines et d'un WC indépendant. L'extérieur : Un balcon intimiste conçu comme le prolongement naturel de l'appartement, idéal pour profiter du célèbre microclimat de la Riviera. La Résidence : Un Écrin Confidentiel Haut de Gamme Intégrez une copropriété intimiste et exclusive de seulement 21 app...
