Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Havre →
Peu de marge : une offre autour de 222 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 913 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 233 000 € | — mise en ligne |
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LE HAVRE DOLLEMARD, proche SAINTE-ADRESSE :'Nouveauté' : A vendre Maison de type plain-pied de 4 pièces située dans un secteur résidentiel calme et privilégié. Cette maison est construite en 1963 en béton et couverte en bac acier avec isolation, elle comprend :Entrée, séjour et salon avec cheminée formant 34 m², cuisine, trois chambres, salle de bains, wc séparé, nombreux placards, et un garage prolongé d'un atelier. Le tout édifié sur 384 m² de terrain entièrement plat.Les atouts de ce bien :+ Belle situation géographique très convoitée+ Plain-pied sans marches avec des accès direct aux jardins de devant et de derrière+ Voisinage calme et respectueux+ Joli jardin ensoleillé devant sans vis-à-vis exposé sud-ouest+ Jardinet et terrasse derrière sans vis-à-vis exposé nord-est : idéal en cas de forte chaleur !+ Garage avec extension qui vous offre de nombreux rangements en dehors de la voiture. Vous avez aussi la possibilité de vous garer devant le garage à l'intérieur du terrain+ Toit avec isolation changé en 2024 Travaux à prévoir :- décoration intérieure- Installation électrique- IsolationUn bien rare sur le marché, à vous d'en saisir l'occasion ! (5.91 % d'honoraires TTC à la char...
