Nouvelle annonce

Maison Cavaillon 5 pièce(s) 115 m2
Cavaillon 84300

455 000 €
115 m² 5 pièces 3 957 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cavaillon

3 957 €/m²
Prix demandé au m²
2 300 €/m²
Médiane DVF du secteur (29 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 785 €/m²
↗ 72,0 % au-dessus du marché
3,6%
Rendement locatif brut estimé
1 379 €/mois
Loyer estimé (11,99 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cavaillon →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 433 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 72 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/10/2026 455 000 € — mise en ligne
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Description

Dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison des années 70 entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations actuelles. Principalement de plain-pied, elle propose une organisation idéale pour la vie quotidienne. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace chaleureux et convivial. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille 3 chambres, dont une suite avec rangement et baignoire. A l'étage, une chambre supplémentaire avec douche italienne et lavabo offre un espace indépendant, idéal pour adolescent ou créer un espace dédié. A l'extérieur, le terrain d'environ 1400 m2 a été pensé pour profiter pleinement des lieux sans les contraintes d'un entretien important : espace de verdure au sud, piscine, terrasses couvertes et terrain de boules. Les plus qui font la différence : - DPE C - Panneaux photovoltaïques - Forage - Fosse septique conforme - Aucun vis-à-vis - aucun travaux Une maison clé en main où confort, calme et qualité de vie sont au rendez-vous. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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