Nouvelle annonce

Noves : Maison à rénover avec terrasse en plein coeur du village
Noves 13550

197 500 €
75 m² 4 pièces 2 633 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Noves

2 633 €/m²
Prix demandé au m²
3 393 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 373 €/m²
↘ 22,4 % sous le marché
5,8%
Rendement locatif brut estimé
946 €/mois
Loyer estimé (12,61 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Noves →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/10/2026 197 500 € — mise en ligne
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Description

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