Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 807 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 135 500 € | — mise en ligne |
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Dijon : Quartier BourrochesSitué au 3ème étage, en retrait de la circulation, découvrez cet appartement T4 de 75 m² offrant un environnement calme et une vue dégagée.L'appartement traversant se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour exposé Sud-Est ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une loggia.Le salon offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une cave complète ce bien.Stationnement collectif dans la copropriété fermée et sécurisée.DPE : D (fenêtre double vitrage PVC, volets roulants éléctrique)Informations copropriété :Copropriété de 162 lots dont 62 lots d'habitationAucune procédure en coursCharges de copropriété : 2 300 €/an, soit environ 192 €/mois (eau froide, chauffage et eau chaude collectifs avec comptage individuel, entretien des communs)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 961 € et 1 301 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).Les informations sur les r...
