Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Négociation possible : une offre autour de 543 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 594 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/08/2026 | 575 000 € | — mise en ligne |
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Située dans le quartier prisé des Tilleroyes, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette superbe villa contemporaine de 160 m² habitables, pensée autour d'une architecture moderne et de prestations de qualité.Édifiée sur un terrain de 830 m², cette maison d'architecte séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa conception tournée vers la lumière et le confort de vie.Dès l'entrée, vous serez charmés par la sensation d'espace qui se dégage grâce à une distribution ouverte. Le rez-de-chaussée offre un véritable lieu de vie avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, prolongée par un salon-séjour de 36 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.L'escalier central en métal apporte une signature esthétique forte et devient un point focal de la pièce de vie, alliant design et caractère.Ce niveau accueille également une suite parentale complète, pensée comme un véritable espace privatif, avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi qu'un cellier, une buanderie carrelée et un WC indépendant.Le garage double, entièrement carrelé, bénéficie de deux portes motorisées. La propriété dispose également de quatre places de stationnement.À l'étag...
