Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lorient →
Peu de marge : une offre autour de 252 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 177 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 257 740 € | — mise en ligne |
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À vendre à Lorient, quartier du Merville, duplex de 7 pièces, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble. Ce bien de 219 m² (155 m² loi Carrez) offre 5 chambres, un chauffage électrique, et un environnement calme. L'appartement bénéficie d'un accès bus à seulement 1 minute. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles (École élémentaire publique Kermélo, Collège Anita Conti, CEFCM), des crèches (Salopette et pâte à sel, crèche les Korrigans), ainsi que des commerces essentiels comme supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants, et des espaces verts. Prix : 242 000 net vendeur. Honoraires d'agence : 6,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez l'agence FDI 56 immobilier pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr** 257 740 € honoraires inclus | 242 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
