Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Guidel →
Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 745 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 170 400 € | — mise en ligne |
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Appartement - STUDIO, TERRASSE ET GARAGE A VENDRE, VUE MER - GUIDEL PLAGE, INVESTISSEUR OU VILLÉGIATURE Charmant studio de 22 m², situé au 1er étage d'une résidence à Guidel-plage. En bon état général, l'appartement bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest et d'une belle luminosité. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 6 m² offrant une agréable vue DÉGAGÉE et vue mer, véritable atout pour ce bien. Chauffage électrique, ouvertures sont en aluminium double vitrage et l'appartement bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis. Un véritable plus : le bien est vendu avec un GARAGE fermé, particulièrement appréciable dans ce secteur, que ce soit pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou des équipements de plage. Sa localisation à Guidel permet de profiter rapidement des commerces, restaurants, services et espaces de loisirs. Un bien idéal pour un pied-à-terre proche de la mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif. prix net vendeur 160 000, honoraires charge acquéreur 6,5% bien soumis au statut de la copropriété, 12 lots charges annuelles 70...
