Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baladou →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Implantée dans un environnement résidentiel, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant qualité de vie et excellente accessibilité. À seulement quelques minutes de Martel, l'un des plus beaux villages du nord du Lot, réputé pour son patrimoine et son dynamisme touristique, et à proximité immédiate de Brive-la-Gaillarde, principal bassin d'emplois et de services du secteur, elle offre un cadre de vie particulièrement recherché. Les commerces, écoles, professionnels de santé et supermarché sont rapidement accessibles au Vignon-en-Quercy. Le bassin économique de Bretenoux?Biars-sur-Cère, reconnu pour son dynamisme industriel et commercial, complète cette offre de services. Les autoroutes A20 et A89 ainsi que l'aéroport Brive?Vallée de la Dordogne facilitent également les déplacements au quotidien. Édifiée sur un vaste terrain de plus de 5 000 m², cette maison de 141 m2 de construction traditionnelle avec son garage attenant et un garage indépendant de 28 m2, séduit par la qualité de sa conception et ses volumes généreux. Elle propose cinq chambres, deux salles de bains et deux WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un projet de résidence secondai...
