Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cadrieu →
Peu de marge : une offre autour de 216 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 846 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 221 500 € | — mise en ligne |
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Sur les hauteurs de Cadrieu, à 10 min de Cajarc et des commodités, venez vite découvrir cette maison de 120m² en béton cellulaire aux normes RT2012, offrant un panorama superbe depuis le salon et 3 belles chambres lumineuses et volumineuses ! Toute en hauteur, vous entrez par le rez de jardin où se trouvent : un garage fermé de 24m² , un atelier et une buanderie. Au premier niveau, on est tout de suite happé par cette vue saisissante depuis le salon qui donne sur une terrasse couverte de 17m². L'espace de vie ouvert sur un coin cuisine totalise 44m². A ce même niveau, une salle d'eau avec wc et une chambre complètent l'agencement. Dans les combles aménagés, 2 très belles chambres avec dressing, séparées par un palier accueillant, sauront vous convaincre du côté familial de la maison. Pas de travaux à prévoir, tout est pensé pour le confort dans un esprit écologique et économique à l'instar de l'assainissement : une phytoépuration, et de l'isolation : sous le toit en copeaux de bois et par les murs en chaux aérienne. A voir rapidement !**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
