Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Limoges →
Peu de marge : une offre autour de 114 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 639 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 118 000 € | — mise en ligne |
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Bénéficiant d'un bel ensoleillement et d'un agencement optimisé, cet appartement propose un séjour accueillant, deux chambres distinctes et des surfaces facilement aménageables pour améliorer la circulation et les rangements. Les pièces, baignées de lumière naturelle, offrent de réelles possibilités d'adaptation selon vos besoins : espace télétravail, dressing, ou optimisation des zones de rangement. La distribution des volumes privilégie la convivialité et le confort au quotidien, tout en laissant une marge de personnalisation pour valoriser le bien. Situé dans un quartier calme et bien desservi, à proximité des commerces et des transports en commun, il facilite l'accès aux services essentiels et aux principaux axes de déplacement. Idéal pour une résidence principale ou un investissement au coeur de la ville.**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
