Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cahors →
Peu de marge : une offre autour de 399 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 379 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 409 000 € | — mise en ligne |
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Une propriété rare, lumineuse et pleine de possibilités, proposée par Sélection Habitat Cahors. À quelques minutes des commodités, découvrez cette maison de caractère construite en 2000 et rénovée en 2015, offrant plus de 400 m² de surface utile, dont environ 300 m² habitables, sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 584 m². Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière omniprésente et surtout une vue exceptionnelle sur le Lot et les collines de Cahors. Depuis la terrasse et quasiment toutes les pièces de la maison, le regard s'évade sur ce panorama privilégié. Un extérieur pensé pour profiter de chaque instant La propriété bénéficie d'une superbe terrasse de plus de 90 m², véritable prolongement des espaces de vie. Elle accueille également un coin cuisine d'été, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le terrain, clos et aménagé en terrasses avec une pente douce, invite à la promenade. Vous pourrez flâner au coeur du verger, composé notamment de pommiers, abricotiers, figuiers, amandiers et cognassiers, puis vous installer sur un banc à l'ombre pour profiter du calme et de la position dominante sur Cahors. Un carport, un cabanon et un garage double complè...
