Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouliac →
Peu de marge : une offre autour de 636 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 732 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 660 000 € | — mise en ligne |
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BOULIAC - Venez découvrir ce bien de charme, proche des écoles, des commerces et des transports en commun.Profitez, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour spacieux de plus de 40 m² avec ses poutres apparentes, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un W.C. séparé.L'étage de ce bien se compose de 2 chambres, 2 bureaux, un dressing, une salle d'eau, un W.C. séparé ainsi qu'un grenier d'environ 20 m² aménageable.Le plus : un grand sous-sol intégral de 120 m² composé d'un grand garage, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'une cuisine d'été. Ce qui nous porte le bien à une surface utile de 316 m²Le tout sur un terrain de 2 194 m² piscinable, où vous retrouverez également une annexe permettant de stocker du bois ainsi que 2 carports pour stationner vos véhicules.À visiter sans attendre ! (3.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
