Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouliac →
Négociation possible : une offre autour de 524 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 183 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 556 500 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Idéalement située au coeur du centre-bourg de Bouliac, venez découvrir cette maison en pierre avec dépendance implantée sur une belle parcelle d'environ 1 700 m².La propriété se compose d'une maison principale en pierre d'environ 90m2 sur deux niveaux ainsi qu'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel de valorisation.Après rénovation et selon les projets envisageables, cet ensemble pourra se prêter à différents usages : agrandissement de l'habitation principale, création d'espaces indépendants, bureaux, division parcellaire pour un terrain à bâtir sur l'arrière. Emplacement privilégié dans le centre de Bouliac avec les commerces, écoles et bus à pieds. Un bien à fort potentiel, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation et de valorisation dans un environnement recherché. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
