Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouliac →
Négociation possible : une offre autour de 761 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 473 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 799 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Cecile Tournerie vous propose: Maison d’architecte 2023 avec piscine miroir – Bouliac. Voir Vidéo en lien. À quelques minutes de Bordeaux, sur la commune très recherchée de Bouliac, cette maison d’architecte construite en 2023 incarne l’équilibre parfait entre esthétisme contemporain et douceur de vivre.Derrière son architecture élégante, elle développe 146 m² habitables sur un terrain de 855 m², dans un environnement résidentiel calme et privilégié.Dès l’entrée, la lumière s’impose comme une évidence. La pièce de vie, largement ouverte vers l’extérieur, offre une atmosphère chaleureuse et apaisante. Grâce à son exposition Est-Ouest, elle profite d’un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Les volumes sont généreux, les circulations fluides, et chaque perspective a été pensée pour créer une véritable harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée s’intègre parfaitement dans cet espace central, à la fois moderne, conviviale et fonctionnelle, idéale pour recevoir et partager.Face au séjour, la piscine miroir avec volet roulant immergé vient sublimer l’ensemble . Son effet visuel épuré prolonge les lignes de la maison et offre un spectacle permanent...
