Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouliac →
Négociation possible : une offre autour de 947 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 103 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 995 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un quartier recherché du haut Bouliac, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 195m² entièrement rénovée et agrandie en 2021. Elle se distingue par son emplacement stratégique et sa vue dégagée sur les coteaux de Bouliac, au sein d’un environnement calme et verdoyant.La maison est construite sur 2 niveaux comprenant 5 chambres, 4 salles d’eau et un appartement T2 indépendant.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec placard suivie d’un salon salle à manger de 65m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant un espace de vie lumineux et convivial, tourné vers la terrasse, la piscine et le jardin.La cuisine ouverte entièrement équipée, permet d’allier convivialité et luminosité.À ce niveau, la partie nuit comprend 2 chambres, dont une aménagée en bureau, une salle d’eau et un WC.Un escalier permet d’accéder à l’étage, qui dessert une suite parentale avec son double dressing et sa salle de bains privative, puis 2 chambres complémentaires, une salle d’eau et un WC.L’extérieur comprend un agréable jardin paysagé entourant la maison, une terrasse en bois exotique et une piscine permettant de profiter pleinement des beaux jours.La vue dégagée sur...
