Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Georges-d'Oléron →
Peu de marge : une offre autour de 181 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 119 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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À seulement 1 500 mètres des plages, au coeur d'un village typique au charme préservé, cette maison ancienne offre une belle opportunité pour les amoureux de l'authenticité et les porteurs de projets en quête d'un bien à personnaliser. Édifiée sur une parcelle d'environ 270 m², elle développe une surface habitable de 87,30 m² et séduit par ses éléments de caractère ainsi que ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 35 m² réunissant séjour et espace cuisine. La cheminée avec insert apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour imaginer un futur cocon familial ou une agréable résidence secondaire à quelques minutes de l'océan. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains d'environ 6 m² ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un vaste palier d'environ 9 m² dessert deux chambres de 14 m² chacune. Cet espace central pourra également accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace de jeux selon les besoins. Une troisième chambre indépendante d'environ 10 m², équipée d'un placard et d'un lavabo, constitue un véritable atout. Elle permettra de recevoir famille et amis en toute indépendance ou...
