Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Brée-les-Bains →
Peu de marge : une offre autour de 338 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 091 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 346 200 € | — mise en ligne |
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Idéalement située à proximité immédiate de l'océan, cette maison d'environ 112 m² habitables offre un cadre de vie agréable et recherché, parfait pour profiter pleinement du littoral tout au long de l'année. Implantée sur un terrain de 502 m², elle séduit par ses volumes fonctionnels et sa configuration idéale pour accueillir famille et amis. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte de 12 m² prolonge harmonieusement le séjour et favorise les moments de partage au quotidien. Une arrière-cuisine / buanderie de 7 m² apporte un véritable confort d'organisation et de rangement. L'espace nuit du rez-de-chaussée est desservi par un dégagement d'environ 11,50 m² et comprend deux belles chambres de 11,50 m² et 12 m², une salle d'eau de 7 m² ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert une troisième chambre d'environ 14,50 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 3,50 m², créant un espace indépendant idéal pour recevoir ou préserver l'intimité de chacun. La maison bénéficie également d'un garage traversant, particulièrement pratique pour le stationnement, le stockage ou les équi...
