Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Georges-d'Oléron →
Peu de marge : une offre autour de 485 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 565 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 497 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du vieux village, à 1 km d'une belle plage et de la forêt, MAISON DE CHARME d'une surface habitable de 139,40 m² comprenant un séjour double avec cuisine parfaitement équipée et poêle à bois, un dégagement, une chambre avec salle de bains, un wc, une buanderie - À l'étage, quatre chambres, une salle de bains, un wc - Chauffage électrique - Un chai en pierres de 13 m² - Un préau de 12 m² et une agréable cour exposée Sud-Ouest** 497 000 € honoraires inclus | 475 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.63% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
