Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Denis-d'Oléron →
Peu de marge : une offre autour de 570 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 265 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 584 500 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
À seulement 700 mètres du port et des commerces, découvrez cette belle villa des années 1970 offrant un cadre de vie privilégié au coeur de l'Île d'Oléron. Implantée sur une vaste parcelle close d'environ 1 895 m², cette propriété séduira particulièrement les plaisanciers, les familles et les acquéreurs à la recherche d'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Développant environ 179 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, un hall dessert un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, ainsi qu'une cuisine équipée. Le vaste séjour double constitue le coeur de la maison. Agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, il offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans son prolongement, une agréable loggia permet de profiter pleinement de la lumière et du jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, desservies par un dégagement, ainsi que d'une salle d'eau et de deux WC. La configuration permet d'accueillir confortablement famille et amis, tout en conservant de beaux espaces de vie. Le demi-sous-sol d'environ 45 m² constitue un véritable atout. Il comprend une buanderie, une chaufferi...
