Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orry-la-Ville →
Peu de marge : une offre autour de 414 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 615 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 424 000 € | — mise en ligne |
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L'AGENCE IMMO vous propose cette maison familiale située à proximité du centre ville dans un secteur calme et résidentiel. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie avec insert, donnant sur une véranda lumineuse. Cette véranda prolonge l'espace de vie et permet un accès direct à la terrasse et au jardin. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau. A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de d'eau et un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un sous-sol total et d'un garage offrant de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement préservé des regards ainsi que de la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules au sein de la propriété. Une maison aux espaces généreux, offrant un cadre de vie agréable et un intérieur à personnaliser selon vos envies.**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
