Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Artigues-près-Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 462 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 157 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 473 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Mélanie Thoreau vous propose: Maison familiale de 150 m² – Artigues-près-BordeauxTerrain 1 138 m² | 4 Ch (dont 1 Suite Parentale) | Piscine au sel couverte | Grand garage & DépendanceIdéalement située sur la commune d'Artigues-près-Bordeaux, dans un quartier calme et résidentiel, cette belle maison familiale bénéficie d'une localisation privilégiée. À quelques minutes seulement de la rocade, elle profite d'une excellente accessibilité aux transports en commun (CUB bordelaise) et se trouve à seulement 1,2 km du tramway. Les points forts du bien :Agencement idéal : 3 chambres de plain-pied au rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage pour préserver l'intimité de chacun.Espace détente haut de gamme : Une superbe piscine au sel, couverte et sécurisée, offrant un grand confort de baignade et un entretien facilité.Emplacement & Commodités (à quelques minutes en voiture) : Accès rapide à la zone commerciale (Intermarché, Action, Jardiland, salle de sport, labo médical) et au cOEur de vie de la commune (crèche, médiathèque, et la Grange Bétailhe pour ses événements, marchés et brocantes).Cadre de vie en lotissement : Environnement calme, sécurisant et verdoyant.Confort...
