Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Artigues-près-Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 716 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 449 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Christophe PRUNET vous propose: Artigues-près-Bordeaux, secteur Le Canon, grande maison atypique de 262m2 sur une parcelle de 600m2 environ.Construite sur 2 niveaux, elle s'adapte à tous types de projets: une grande maison familiale, une résidence principale avec un espace pour une activité professionnelle ou même 2 logements grâce aux 2 accès indépendants.La luminosité et les beaux volumes sont au rendez-vous!En RDC, profitez d'un vaste séjour et sa grande baie vitrée (35m2), une salle de jeux (30m2) ouverte sur le jardin sans vis à vis et exposé OUEST, 2 chambres (11 et 12m2), 1 salle d'eau avec wc et une chaufferie/buanderie.A l'étage, une grande cuisine toute équipée de 20m2, un vaste séjour de 50m2 ouvert sur une grande terrasse exposée plein SUD pour profiter pleinement de moments en famille et entre amis. La partie nuit se compose de 3 chambres (2x14,5m2 et 16m2), une salle de bain et un wc indépendant.Double vitrage, domotique, fibre et chauffage au gaz de ville.Aucun travaux d'intérieur à prévoir. Façade à rafraîchir (devis sur demande).**Visite virtuelle dans l'annonce**Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449500 euros. Pri...
