Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Artigues-près-Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 771 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 618 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 799 500 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
À Artigues Prés Bordeaux (limite Tresses), dans un environnement recherché à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun (CUB) et centres médicaux, AMI Bordeaux vous présente cette charmante propriété entièrement clôturée, implantée sur un terrain arboré de 2 500 m².Authentique maison en pierre de 221 m² répartie sur deux niveaux, d'un garage de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,20 m permettant notamment d'accueillir un camping-car, ainsi qu'un chai de 20 m².À seulement quelques minutes de Bordeaux, cette propriété offre un véritable havre de paix alliant charme, confort et cadre verdoyant.La maison comprend :Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, un bureau, une chambre avec salle de bain/douche et un WC.À l'étage : trois chambres, une salle de bain avec douche ainsi qu'un grand espace polyvalent et modulable en 5ème chambre, coin bureau, salle de jeux ...À l'extérieur, vous profiterez également d'une belle piscine, terrasses et d'un jardin paysagé.Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. (4.51 % d'honoraires TTC à...
