Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Artigues-près-Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 191 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 198 000 € | — mise en ligne |
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La société GTL vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 59.74 m2, situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme construite en 2011 à Artigues-près-Bordeaux. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon couvert, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de stationnement privative extérieure (pré cablée pour voiture électrique) complète ce bien. Les murs et les plafonds ont été entièrement repeints, séche-serviettes neuf dans la salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'un DPE classé C. La résidence est calme et récente, avec des charges de copropriété d'environ 79 EUR mensuel. Sa configuration fonctionnelle, ses deux chambres, son extérieur et sa place de stationnement en font un bien particulièrement intéressant pour un projet d'habitation ou de mise en location. Sa situation permet de rejoindre rapidement la rocade, située à moins de 5 minutes, ainsi que les écoles et les différentes commodités du secteur. Votre contact : Flavie Vella 06 21 28 38 41.
