Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Artigues-près-Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 387 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 700 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 407 000 € | — mise en ligne |
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Cette maison spacieuse de 110,75 m², érigée en 1991, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Située sur un terrain de 811 m², elle se compose de cinq pièces bien agencées, comprenant trois chambres confortables avec placards. L'espace de vie est enrichi par un séjour lumineux et accueillant, idéal pour les moments en famille ou entre amis avec une jolie cheminée.Les deux salles de bain apportent un confort supplémentaire, facilitant la gestion du quotidien, tandis qu'un WC séparé ajoute à la praticité des lieux. L'exposition traversante garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, rendant les espaces de vie encore plus chaleureux.Le jardin, spacieux et arboré, offre une vue dégagée, permettant de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité des transports en commun. Cette situation géographique privilégiée favorise l'accès aux commodités et aux services de la ville.La maison est en bon état, prête à accueillir de nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux majeurs. Ce bien immobilier est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une habitation alliant confort, espace et praticité, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréab...
