Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Artigues-près-Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 171 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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A quelques minutes du centre, dans une résidence entretenue calme et verdoyante, cet appartement de type 3 se situe dans une commune prisée et à quelques pas des commodités essentielles.Au dernier étage de la résidence, il est lumineux il est composé d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 31 m² , un wc séparé, une salle de bains et deux chambres de 10m².Une terrasse de 10m2et deux places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien.Idéal pour une résidence principale ou investissement locatif.Logement vendu LIBRE de toute occupation.Copropriété : 116 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 737€ /anTaxe foncière : 1 174 € / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1 030€Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 175 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 11 000euros TTC. Soit 164 000 euros hors honoraires.Honoraires inclus de 6.71% TTC à...
