Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bobigny →
Peu de marge : une offre autour de 307 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 985 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 322 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé à Bobigny, dans un secteur résidentiel et recherché, à proximité immédiate des transports : métro ligne 5, tramway T1 et plusieurs lignes de bus. La station Jean Rostand est accessible à quelques minutes à pied, tout comme Bobigny-Pablo Picasso.À découvrir sans tarder, beau duplex de 80,80 m² loi Carrez, situé au sein d'une résidence construite en 2005 à Bobigny.Réparti sur deux niveaux, cet appartement offre une organisation particulièrement agréable, avec des espaces de vie au premier niveau et un espace nuit bien distinct à l'étage. Un intérieur fonctionnel et familialAu premier niveau, vous découvrirez :Une entrée de 6,20 m²Un séjour spacieux de 25,60 m², offrant un bel espace de vieUne cuisine de 7,20 m²Des WC indépendantsUne terrasse d'environ 10,30 m²À l'étage : 3 chambres de 9 m², 9 m² et 10,40 m²Un dégagementUne salle d'eauDes WC indépendantsUne seconde terrasse d'environ 10,40 m²Soit plus de 20 m² d'espaces extérieurs au total, un véritable atout pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou créer un espace détente. 80,80 m² loi Carrez3 chambres Duplex sur 2 niveaux 2 terrasses Plus de 20 m² d'espaces extérieursSéjour de 25,60 m² Cuisine in...
