Nouvelle annonce

Exclusivité. Charmante maison de village , 4 chambres plus un studio indépendant.
Les Loges-en-Josas 78350

699 000 €
130 m² 6 pièces 5 377 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Jouy-en-Josas

5 377 €/m²
Prix demandé au m²
4 618 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 5 533 €/m²
↗ 16,4 % au-dessus du marché
5,0%
Rendement locatif brut estimé
2 899 €/mois
Loyer estimé (22,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Jouy-en-Josas →

Marge de négociation

48/100

Négociation possible : une offre autour de 658 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 16 % au-dessus du marché local
  • Proposé par 3 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 2 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/10/2026 699 000 € — mise en ligne
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Description

Exclusivité. Bien très rare sur les Loges-en-Josas. Très jolie maison de village avec beaucoup de charme sur un terrain de 277m2 entièrement clos et sans vis-à-vis et orienté sud. Cette maison de 130m2 habitables environ a été entièrement...

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