Nouvelle annonce

Lutter, F5 rénové de 129m2 avec grande terrasse - MAYA IMMO
Lutter 68480

200 000 €
129 m² 5 pièces 1 550 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bendorf

Rentabilité 66/100
1 550 €/m²
Prix demandé au m²
10,6%
Rendement locatif brut estimé
1 763 €/mois
Loyer estimé (13,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bendorf →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
06/10/2026 200 000 € — mise en ligne
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Description

Un très bel appartement lumineux en duplex de 129m2 totalement rénové. Au RDC, vous trouverez une première chambre avec un grand dressing, un WC, un cellier, une grande salle de bain, une cuisine ouverte sur le séjour et sa grande terrasse. A l’étage, un grand dégagement qui peut servir de bureau ou de salle de … Lire la suite

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