Nouvelle annonce

Maison sur les hauteurs de ESCHENTZWILLER
Eschentzwiller 68440

599 000 €
229 m² 5 pièces 2 616 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bruebach

2 616 €/m²
Prix demandé au m²
6,5%
Rendement locatif brut estimé
3 240 €/mois
Loyer estimé (14,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bruebach →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 585 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 599 000 € — mise en ligne
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Description

ESCHENTZWILLER Spacieuse maison familiale de 229 m2 habitables (286 m2 au sol), idéalement située sur les hauteurs d’Eschentzwiller, dans un environnement calme et très recherché. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 9,65 ares, cette propriété offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée jusqu’aux Alpes suisses. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, avec accès direct à une terrasse de 40 m2 et au jardin. Une première chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC. Les combles, offrent un espace supplémentaire à décorer selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre d’amis. Le sous-sol total, construit en béton banché, propose un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, une pièce aménagée, une buanderie, un cellier et plusieurs espaces de rangement. Ce niveau renforce le confort et la fonctionnalité de la maison. À l’extérieur, le jardin entièrement clos et joliment paysagé invite à la détente, à l’abri des reg...

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