Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rixheim →
Peu de marge : une offre autour de 536 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 786 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 549 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement située à RIXHEIM, cette propriété de 2016, moderne et élégante de 145m2 se situe sur un terrain de 6,75 ares permettant de profiter d'un jardin paysagé, et entretenu avec soin. Cette maison propose un cadre de vie idéal pour une famille voulant se rapprocher des commerces, écoles, et toutes autres commodités à proximité. Articulée autour de beaux volumes et de nombreuses ouvertures, elle offre une sublime vue sur le jardin et la piscine. Dès votre arrivée, vous découvrirez un hall avec vestiaire d'entrée et accès direct au garage double. Ensuite, vous trouverez une pièce de vie complètement ouverte avec cuisine entièrement équipée, et une baie vitrée offrant un accès à une terrasse en bois exposée SUD-OUEST, un pool house et la piscine. A l'étage, vous trouverez un dégagement qui dessert 2 chambres, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le niveau supérieur vous propose également une chambre d'amis (ou bureau). L'extérieur totalement paysagé et clôturé a été pensé pour vous faire profiter des belles soirées d'été, la grande terrasse vous permettra d'y installer un salon de jardin, ainsi qu'un espace repas. Une cave avec buanderie, et nomb...
