Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Riedisheim →
Peu de marge : une offre autour de 234 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 573 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 239 900 € | — mise en ligne |
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Situé sur les hauteurs de Riedisheim, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin offre une surface habitable de presque 68m2, dont un espace de vie lumineux de 35 m2 comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. L’ensemble donne accès à une terrasse de 15 m2. Le bien comprend également deux chambres, une salle de bains, un WC suspendu indépendant ainsi qu’un placard de rangement. Entrée individuelle. Petite copropriété. L’immeuble présente une architecture contemporaine. Les prestations incluent : chauffage au sol via chaudière gaz à condensation, double vitrage, volets motorisés, sols carrelés et parquetés. Possibilité d'un garage et cave. Proximité immédiate des écoles, commerces et zones de promenade.Disponibilité : immédiateFaible charges de copropriété à environ 60 € / mois. Bon DPE
