Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rosenau →
Peu de marge : une offre autour de 346 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 113 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 354 000 € | — mise en ligne |
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Située à quelques minutes de Bâle, au coeur d'un village prisé belle maison récente construite en 2007, d’une superficie de 113 m2 surface au sol, sur un terrain de 6 ares. Située dans un environnement calme et agréable, elle offre des espaces de vie confortables et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée, un espace bureau est également aménagé. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. À l’étage, trois chambres, complétées par une salle de bain équipée d’une baignoire, Wc et d’une douche. La maison dispose également d’un sous-sol avec cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le chauffage est assuré par un système au gaz avec radiateurs. Cette maison ne nécessite aucun gros travaux et conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
