Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sotteville-lès-Rouen →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 173 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 199 900 € | — mise en ligne |
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Idéalement située à proximité du Parc Bertel, cette charmante maison de ville bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud dans une rue calme et à proximité des écoles.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/ salon de 27m², d'une cuisine aménagée et équipée de 8m² ouverte sur le séjour, ainsi que d'une salle de bains avec W.C..Au premier étage, un palier dessert une chambre et un bureau traversant (avec possibilité d'aménager une quatrième chambre en créant un couloir de distribution),Au second, un palier dessert deux chambres de 11m² et 12m². À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plein Sud, d'une cave et d'un garage.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
