Nouvelle annonce

A vendre à Bois guillaume cet appartement F2 42 m2 avec parking et cave propose une entrée,une cuisine,un séjour, une chambre, une salle de douches, un wc. sa double exposition est /ouest permet un grande luminosité. Son PRIX est de 69000 € FAI
Bois-Guillaume 76230

69 000 €
42 m² 2 pièces

Ce bien face au marché de Bois-Guillaume

Rentabilité 76/100
1 643 €/m²
Prix demandé au m²
2 706 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 39,3 % sous le marché
9,9%
Rendement locatif brut estimé
568 €/mois
Loyer estimé (13,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bois-Guillaume →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Bois-Guillaume sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 69 000 € — mise en ligne
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Description

A vendre à Bois guillaume cet appartement F2 42 m2 avec parking et cave propose une entrée,une cuisine,un séjour, une chambre, une salle de douches, un wc. sa double exposition est /ouest permet un grande luminosité. Son PRIX est de 69000 € FAI TTC et ses charges annuelles s'élèvent à 1008€.

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