Nouvelle annonce

maison à vendre - 6 pièces - 145.14 m2 - ST AUBIN EPINAY - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
ST AUBIN EPINAY 76160

299 500 €
145 m² 6 pièces 2 066 €/m²

Ce bien face au marché de Bois-d'Ennebourg

2 066 €/m²
Prix demandé au m²
2 234 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 7,5 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
1 508 €/mois
Loyer estimé (10,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bois-d'Ennebourg →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 299 500 € — mise en ligne
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Description

[C A VENDRE] - SAINT AUBIN EPINAY Vous recherchez une grande maison moderne et sans travaux ?Découvrez cette belle maison traditionnelle construite en 2009 sur une belle parcelle de 1074m² .Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie (très lumineuse) avec accès terrasse bénéficiant de la chaleur douce d'un poêle cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une lingerie, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC.Au premier étage le palier dessert trois chambres très spacieuses (de17 à 18m²), un dressing, une salle de bains et un WC. Il est aisé de garer son véhicule dans le garage ou devant celui-ci. Les + -Pas de travaux à prévoir;-Plancher rayonnant électrique et poêle cheminée qui s'oriente selon vos envies;-Pilotage pièce par pièce;-Ecoles maternelle et primaire à quelques mètres de la maison; -6 km de Rouen;-Réseau de transports Astuce : lignes 20 et 38;C'est la maison idéale pour une grande famille.Contactez-nous pour la visiter !

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