Peu de marge : une offre autour de 1 074 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 1 100 000 € | — mise en ligne |
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À vendre : Immeuble spécial investisseur ! Idéalement situé en plein cœur de Thionville, cet immeuble de caractère est une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une adresse prisée au 3 Passage du Quartier, à quelques pas des commerces, des restaurants et des transports en commun, cet ensemble offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses occupants.L'immeuble se compose de plusieurs appartements spacieux et lumineux, chacun bénéficiant d'un chauffage individuel au gaz, de grandes fenêtres et d'un agencement optimal. De plus, sa situation en plein centre-ville permet un accès rapide aux principaux axes routiers et à la gare, facilitant ainsi les déplacements pour les locataires et les travailleurs frontaliers.Caractéristiques principales : Surface totale de 527 m² L'immeuble est composé de : 6 appartements de type F3 allant de 56.37m² à 61.07m² et un local commercial sur deux niveaux de 181.70m². Etat locatif : La cellule commerciale et 6 appartements sont loués et il y a 1 appartement de vide. Loyers actuels hors charges : 5368.31€ par mois soit 64419.72€ annuel.Ce bien offre un grand potentiel d'aménagement et de valorisation, que ce soit pour un projet de location...
