Peu de marge : une offre autour de 1 366 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 047 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 1 400 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé Avenue de Plantières à Metz, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des lignes du Mettis, découvrez cet immeuble de rapport bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une forte demande locative.CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES : Immeuble très bien entretenu (ravalement de façade récent) Équipements : Chaudières gaz individuelles par appartement, caves et cour intérieure Performance énergétique : DPE D pour l'ensemble des logements (aucun logement classé F ou G) Rentabilité : Rendement locatif de 6 265,88 € hors charges par mois (soit 75 190,56 € HC / an) Surface totale privative : 683,91 m²DESCRIPTIF ET COMPOSITION DES LOTS : Rez-de-chaussée droit : F3 de 67,02 m² (DPE D) Rez-de-chaussée gauche : F3 de 77,49 m² (DPE D) 1er étage gauche : F3 de 69,43 m² (DPE D) 1er étage droit : F4 de 89,92 m² (DPE D) 2ème étage gauche : F3 de 75,22 m² (DPE D) 2ème étage droit : F4 de 91,22 m² (DPE D) 3ème étage droit : F2 de 54,90 m² (DPE D) 3ème étage milieu : F2 de 50,96 m² (DPE D) 3ème étage gauche : F2 de 54,61 m² (DPE D) 4ème étage droit : F2 de 23,39 m² (DPE D) 4ème étage gauche : F2 de 29,75 m² (DPE D)Annexes : Caves en sous-sol et cour.Produit patrimonial clé en m...
