Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Metz →
Peu de marge : une offre autour de 131 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 134 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 134 450 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé dans le quartier prisé du Sablon à Metz, rue aux Arènes et à deux pas de la gare, cet appartement F3 de 64 m² occupe le 1er étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70 au sein d'une petite copropriété calme. Entièrement à rénover, ce bien constitue une véritable page blanche offrant un magnifique potentiel pour quiconque souhaite personnaliser son intérieur. Sa configuration particulièrement flexible séduira par sa modularité : la pièce principale peut facilement être réaménagée pour créer une seconde chambre selon vos projets.Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement stratégique ou futur occupant désireux d'y imprimer votre touche personnelle, cet appartement saura répondre à vos attentes.Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant votre agence Century 21 Immo Val au 03 87 65 30 30 (Achats, Ventes, Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements).
