Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Ban-Saint-Martin →
Peu de marge : une offre autour de 359 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 537 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 367 500 € | — mise en ligne |
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Situé au cœur de la rue des Pépinières, cet appartement de 81m² se trouve au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu ( syndic bénévole, peu de frais de copropriété ) à LongevillelesMetz. La pièce de vie ouverte, agrémentée d'une cuisine équipée, s'étend sur une terrasse de 25m² exceptionnelle offrant une vue dégagée sur le golf voisin, idéal pour profiter des beaux jours. Trois chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un garage fermé porte automatique complètent ce logement habitable sans travaux, avec en sus une cave pour un rangement supplémentaire. Le DPE est classé D.Le quartier allie calme et praticité: à quelques minutes à pied, vous accéderez à un supermarché, à plusieurs écoles (du primaire à l'université) et à des espaces verts comme le Square de la Liberté. Les amateurs de sport profiteront du parcours de golf à proximité immédiate et d'une salle de fitness à deux pas. Un arrêt de bus (ligne Liane6) se trouve à quatre minutes à pied, assurant une bonne desserte des transports en commun.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier aussi attractif. Contactez votre agence Century 21 Immo Val pour organ...
