Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saleilles →
Peu de marge : une offre autour de 504 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 900 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 522 000 € | — mise en ligne |
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Saleilles - Villa 4 faces 160 m² habitables + studio indépendant Garage Stationnement camping-car.Découvrez cette superbe villa 4 faces aux volumes généreux, idéale pour une grande famille ou un projet avec revenus locatifs.D'une surface habitable d'environ 160 m², la maison se compose de 4 belles chambres, dont une suite parentale exceptionnelle de 27 m², offrant confort et intimité.La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, développe 52 m² et accueille un salon/séjour convivial ainsi qu'une cuisine de 15m² avec une belle ouverture sur l'extérieur et vue sur les Albères , parfait pour les moments en famille ou entre amis.Un studio indépendant de 20 m² complète le bien, idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif.Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage spacieux ainsi que d'un grand espace de stationnement sur la parcelle, permettant notamment de garer un camping-car. Villa fonctionnelle, lumineuse et aux multiples possibilités, dans un environnement agréable. À visiter sans tarder.
